В арендное пользование может быть передано имущество, являющееся собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края (далее - муниципальное имущество), выраженное в виде не потребляемых вещей, в том числе: здания, сооружения, помещения в здании и другое недвижимое имущество (кроме земельных участков и иных природных ресурсов), а также оборудование, транспортные средства и другое движимое имущество, составляющее казну города, а также имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее – комитет), являющийся организатором аукциона на право заключения договоров аренды в отношении объектов муниципальной собственности, в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» объявляет и проводит аукционы в отношении объектов муниципальной собственности.

Согласно указанного Приказа информационное сообщение о проведении аукциона с указанием муниципального имущества, предлагаемого для заключения договоров аренды, а также информация о месте и времени начала проведения аукциона размещены комитетом на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на Интернет-сайте комитета по управлению муниципальной собственностью.

Включение объектов в перечень имущества, выставляемого на аукцион на право заключения договора аренды, происходит по инициативе комитета либо по просьбе заявителя.

Перечень имущества, предназначенного для сдачи в арендное пользование, размещен на официальном Интернет-сайте администрации города Барнаула и на Интернет-сайте комитета по управлению муниципальной собственностью.

В случае если муниципальное имущество не включено в перечень для участия в аукционе по инициативе комитета, заявитель направляет в комитет соответствующее обращение.

Муниципальное имущество, указанное в обращении, не позднее чем через 30 дней будет включено в перечень имущества, выставляемого на следующий аукцион.

После объявления аукциона, размещения извещения о проведении аукциона и документации об аукционе осуществляется прием заявок на участие в аукционе в течение двадцати дней до дня окончания приема заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

Место, время и телефон ответственного за проведение аукциона лица указывается в извещении о проведении аукциона на право заключения договоров аренды. В нем же указываются основные характеристики муниципального имущества, размер арендной платы, срок действия договора и существующие обременения.

Проект договора аренды и проект заявки на участие в аукционе содержатся в документации об аукционе.

Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением №333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо).

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора; составляет не менее десяти и не более пятнадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Кроме того, заключение договоров пользования в отношении муниципального имущества может осуществляться без проведения торгов при передаче такого имущества в случаях, определенных частью 1 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

В данном случае желание заключить договор аренды на муниципальное имущество носит заявительный характер. Рассмотрение обращений осуществляется в соответствии с действующим законодательством в течение тридцати дней.

В случае принятия положительного решения, не противоречащего нормам указанного закона, договор аренды заключается в течение десяти дней.

Ответственные за заключение договоров аренды являются специалисты отдела аренды муниципальной собственности, курирующие определенные районы города Барнаула.

Контактные данные ответственных специалистов размещены в Перечне свободных нежилых помещений муниципальной собственности, предназначенных для передачи в арендное пользование, размещенном на официальном Интернет-сайте администрации города Барнаула и на Интернет-сайте комитета по управлению муниципальной собственностью.

(дата размещения 2018-04-18)