Официальный сайт
города Барнаула

Алтайский край
altairegion22.ru

Барнаульская
городская Дума

Общественный
транспорт
онлайн

МФЦ
Алтайского края

Портал
Электронный Барнаул

Вечерний Барнаул.
Газета нашего города

К24 телеканал

Информационное
агентство amic.ru

НКО Алтайского края

2GIS.ru
 

Рейтинг@Mail.ru

Вернуться в <Аренда муниципальной собственности>

...Информация находится в архиве сайта

  • ПАМЯТКА о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры

    Инженерная инфраструктура представляет собой систему инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений, объектами которой являются: водопроводные, канализационные, тепловые, газовые, электрические сети и сооружения.

    Передача в арендное пользование указанных объектов инженерной инфраструктуры осуществляется в соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

    Без проведения торгов передаются в аренду объекты инженерной инфраструктуры согласно техническим заключениям о принадлежности к единой технологической системе объектов инженерно-технического обеспечения, обслуживаемой специализированной организацией.

    Объекты электросетевого и газового хозяйства города Барнаула также могут передаваться в аренду посредством проведения аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества.

    Порядок проведения аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды утвержден приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 №67.

    Федеральным законом от 07.05.2013 № 103-ФЗ внесены изменения в Федеральные законы от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», от 27.10.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», устанавливающие особенности передачи прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

    В частности, в соответствии с частью 1 статьи 28.1 Федерального закона от 27.10.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с частью 1 статьи 41.1 Федерального закона 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных указанным Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты, а также в случае, предусмотренном частью 1 статьи 9 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

    Положениями части 5 статьи 28.1 Федерального закона от 27.10.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и части 6 статьи 41.1 Федерального закона 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что договоры аренды объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам проведения конкурсов на право заключения этих договоров в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом предусмотренных указанным Федеральным законом особенностей и на условиях, указанных в конкурсной документации и в заявках на участие в таких конкурсах, поданных участниками торгов, с которыми заключаются эти договоры.

    На конкурсы выставляются объекты водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, срок ввода в эксплуатацию которых составляет не более 5 лет.

    В соответствии с п.5 статьи 10 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях» в случае, если при осуществлении концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, оказание услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам), перечень создаваемых и (или) реконструируемых в течение срока действия концессионного соглашения объектов, объем и источники инвестиций, привлекаемых для создания и (или) реконструкции этих объектов, устанавливаются в соответствии с инвестиционными программами концессионера либо по инициативе концессионера.

    В соответствии с действующим законодательством расходы на капитальные вложения (инвестиции), определяемые на основе утвержденных инвестиционных программ, учитываются при определении необходимой валовой выручки в нормативной прибыли, то есть при утверждении тарифов ресурсоснабжающим организациям.

    Администрация города проводит работу, направленную на включение ресурсоснабжающими организациями мероприятий по реконструкции (модернизации) объектов, переданных по договорам аренды, в разрабатываемые инвестиционные программы по строительству, реконструкции и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.


    (дата размещения 2016-03-14)

  • _____Дата открытия сайта 25.04.2006____2006-2023 © КУМС, г.Барнаул, ул.Гоголя, 48, приемная - 370571, телефон/факс - (3852) 370-373