форма заявки , договор о задатке , шаблон договора по 178-ФЗ

Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула сообщает о продаже на аукционе

объектов муниципальной собственности

22 АПРЕЛЯ 2011 ГОДА В 14-00 ЧАС

ПО АДРЕСУ: Г.БАРНАУЛ, УЛ.МАЛО-ТОБОЛЬСКАЯ,20,

(5 этаж, зал заседаний)

I. Общие положения

1. Основание продажи - постановления администрации города от 15.03.2011 №805-808.

2. Собственник выставляемых на продажу объектов – городской округ – город Барнаул Алтайского края.

3. Продавец - комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.

4. Дата начала приема заявок на приобретение объектов -

23 марта 2011 г.

5. Дата окончания приема заявок на приобретение объектов -

18 апреля 2011 г.

6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 до 12 и с 13.30 до 16 часов по местному времени по адресу: г.Барнаул, ул.Мало-Тобольская,20, 4 этаж, каб. №4.

Контактный телефон: (385-2) 63-88-58.

II. Сведения об объектах

1. Здание рынка литер А общей площадью 5506 кв.м, расположенное по ул.Пионеров, 13 на земельном участке площадью 10525 кв.м, выставляемом одновременно со зданием на продажу.

Начальная цена объекта, установленная на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составляет 243 326 000 (двести сорок три миллиона триста двадцать шесть тысяч) рублей.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3 000 000 (три миллиона) рублей.

Срок оплаты - в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи здания путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

          Обременения - заключены договоры:

- аренды нежилого помещения площадью 5267 кв.м от 01.08.2004 №17 с ЗАО «Деловой центр» с 01.08.2004 по 31.07.2014;

- безвозмездного пользования нежилым помещением площадью 223,2 кв.м от 01.06.2002 №3 с Барнаульским городским потребительским обществом с 01.06.2002 по 31.05.2012;

- аренды земельного участка площадью 10525 кв.м от 27.05.2008 №13355 с ЗАО «Деловой центр», Барнаульским городским потребительским обществом с 09.02.2007 по 31.07.2014.

Размер задатка: 24 332 600 (двадцать четыре миллиона триста тридцать две тысячи шестьсот) рублей.

          Объект был выставлен на аукционы 13.08.2010, 12.10.2010. Торги не состоялись из-за отсутствия заявок.

2. Нежилое помещение Н1 общей площадью 103,9 кв.м, расположенное на 1-м этаже по ул. Партизанской, 126.

Начальная цена объекта, установленная на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составляет 3 400 000 (три миллиона четыреста тысяч) рублей.

            Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

          Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

            Срок оплаты: в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи помещения путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

            Обременения:

- заключен договор аренды нежилого помещения от 22.08.2009 №122/к с ООО «ЭкоСервис», продленный на неопределенный срок.

          Размер задатка: 340 000 (триста сорок тысяч) рублей.

3. Нежилое двухэтажное здание литер А общей площадью 230,9 кв.м, нежилое одноэтажное здание литер Б общей площадью 26,5 кв.м, нежилое одноэтажное здание литер В общей площадью 20,3 кв.м с земельным участком площадью 8244 кв.м, выставляемым одновременно со зданиями на продажу, находящихся примерно в 3900 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, северная граница с.Рассказиха, расположенного за пределами участка.

Начальная цена объекта, установленная на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составляет 741 980 (семьсот сорок одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей 72 копейки.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене с величиной повышения начальной цены («шаг аукциона») 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

          Срок оплаты: в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи зданий путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

          Обременения продаваемого объекта:

- земельный участок отнесен к землям особо охраняемых территорий и объектов и предназначен для спортивно-оздоровительного комплекса. Деятельность, не соответствующая целевому назначению участка, запрещена.

Размер задатка: 74 198 (семьдесят четыре тысячи сто девяносто восемь) рублей.

          4. 25%+1 акция (51 штука) обыкновенных именных акций открытого акционерного общества «Управляющая компания «Свой дом» номинальной стоимостью 5000 (пять тысяч) рублей.

Начальная цена объекта, установленная на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составляет 2 510 473 (два миллиона пятьсот десять тысяч четыреста семьдесят три) рубля.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене с величиной повышения начальной цены («шаг аукциона») 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

            Срок оплаты: в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи акций путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

          Размер задатка: 251 047 (двести пятьдесят одна тысяча сорок семь) рублей.

          Почтовый адрес: 656008, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Аносова, 8.

          Место нахождения: 656008, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Аносова, 8.

          Размер уставного капитала – 1 000 000 (один миллион) рублей.

          Общее количество акций – 200 (двести) штук.

          Все акции являются обыкновенными именными.

          Номинальная стоимость 1 акции – 5 000 (пять тысяч) рублей.

          Основные виды деятельности:

- управление многоквартирными домами и иные виды деятельности, связанные с управлением многоквартирными домами.

          Численность работников ОАО – 18 человек.

ОАО «Управляющая компания «Свой дом» не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35%.

                        Бухгалтерский баланс           ┌─────────┐

                        на 30 сентября 2010 г.         │  КОДЫ   │

                                                       ├─────────┤

                                     Форма N 1 по ОКУД │ 0710001 │

                                                       ├──┬───┬──┤

Организация Открытое акционерное общество

             «Управляющая компания «Свой дом»  по ОКПО │         │

                                                       ├─────────┤

Единица измерения: тыс. руб.                   по ОКЕИ │ 384     │

Местонахождение (адрес)656011, Алтайский край,                   

 г.Барнаул, ул. Аносова, 8                                       

┌─────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────────┐

│                АКТИВ                │Код   │На начало│На конец │

│                                     │пока- │отчетного│отчетного│

│                                     │зателя│  года   │ периода │

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│                  1                  │  2   │    3    │    4    │

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│       I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

 нематериальные активы                │ 110  │       31│      53 

│Основные средства                      120        1361        - 

│Незавершенное строительство          │ 130  │        -│         │

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│Доходные  вложения   в   материальные│      │         │         │

│ценности                             │ 135  │    -    │   9 246 │

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│

│   ИТОГО по разделу I                │ 190  │     1392│       53│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│        II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ         │      │         │         │

│Запасы                               │ 210  │     2283│     3260│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│   в том числе:                      │      │         │         │

│   сырье,    материалы               │ 211  │     2254│     3204│

│   расходы будущих периодов          │ 216  │       29│       55│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│   Налог на добавленную стоимость      220          21        21

│Дебиторская задолженность (платежи по│      │         │         │

│которой ожидаются   в   течение    12│      │         │         │

│месяцев после отчетной даты)         │ 240  │   149826│    52009│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│   в том числе покупатели и заказчики│ 241  │    60222│    49482│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│Краткосрочные финансовые вложения    │ 250  │      245│      245

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│Денежные средства                    │ 260  │     3780│      819│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│Прочие оборотные активы              │ 270  │         │      193│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│   ИТОГО по разделу II               │ 290  │   156155│    56548│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│               БАЛАНС                │ 300  │   157547│    56600│

└─────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴─────────┘

┌─────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────────┐

│               ПАССИВ                │Код   │На начало│На конец │

│                                     │пока- │отчетного│отчетного│

│                                     │зателя│ периода │ периода │

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│                  1                  │  2   │    3    │    4    │

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│        III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ       │      │         │         │

│Уставный капитал                     │ 410  │     1000│     1000│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│

│Нераспределенная прибыль  (непокрытый│      │         │         │

│убыток)                              │ 470  │    (4631)  (13437)│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│        ИТОГО по разделу III         │ 490  │   (3631)│  (12437)│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

   IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

 Займы и кредиты                        510       (432)     (1132)

         ИТОГО по разделу IV            590       (432)     (1132)

│   V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА    │      │         │         │

│Займы и кредиты                      │ 610  │         │    (125)│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│Кредиторская задолженность           │ 620  │   161178│    69717│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│       в том числе:                  │ 621  │    56655│          

│   поставщики и подрядчики           │      │         │    (188)│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│   задолженность перед     персоналом│ 622  │      491│       57│

│   организации                       │      │         │         │

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│   задолженность                перед│      │         │         │

│   государственными     внебюджетными│ 623  │       85│       76│

│   фондами

    задолженность по налогам и сборам   624         158       189

    прочие кредиторы                    625  │   103789│    69394│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│   задолженность по налогам и сборам │ 640  │      432│      576│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│   │       ИТОГО по разделу V        │ 690  │   161610│    70168│

├─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────────┤

│               БАЛАНС                │ 700  │   157547│    56600│

└─────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴─────────┘

│                         ОТЧЕТ

                 О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ

                                                       ┌─────────┐

за период с 1 января по 30 сентября 2010 г.            │  КОДЫ   │

                                                       ├─────────┤

                                     Форма N 2 по ОКУД │ 0710002 │

                                                       ├──┬───┬──┤

                                                       ├──┴───┴──┤

Организация Открытое акционерное общество

            «Управляющая компания «Свой дом»   по ОКПО │         │

                                                       ├─────────┤

Единица измерения: тыс. руб.                   по ОКЕИ │ 384/385 │

Ш. Порядок подачи заявок на приобретение объектов

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Лицо, отвечающее признакам покупателя и желающее приобрести объекты недвижимости на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене (далее - претендент), обязано в порядке, установленном настоящим информационным сообщением, подать заявку по утвержденной продавцом форме в 2-х экземплярах.

К заявке должны быть приложены следующие документы:

1.       Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества;

2.       Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации (в произвольной форме).

3.       Копии документов, удостоверяющих личность, копию ИНН (для физического лица); Претенденты - юридические лица дополнительно предоставляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов,

- письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа  управления претендента или выписки из него;

- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для  акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента.

4.       Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

5.       Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в 2-х экземплярах.

В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

IV. Размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов

          Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе муниципального имущества. Размер задатка установлен в размере 10% от начальной цены. Задаток вносится до подачи заявки на участие в аукционе в течение всего срока приема заявок на расчетный счет продавца:

Получатель: УФК по Алтайскому краю (комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула л/с 05173009510)

БАНК: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО АЛТАЙСКОМУ КР.Г.БАРНАУЛ

БИК 040173001

ИНН 2202000060/КПП 222501001

ОКАТО 01401000000

р/с 40302810501733000003

продажа имущества - КБК 91011402033040000410

продажа акций           - КБК 91001060100040000630

(КБК обязательно указать в налоговом поле)

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (дата проведения) по объекту____________________________________________________________

                                                           (наименование объекта)

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

V. Ограничения участия в аукционе

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

VI. Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей

Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за объект. Итоги аукциона подводятся по месту проведения аукциона непосредственно после его окончания и оформляются протоколом аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

VII. Порядок заключения договора купли-продажи и оплаты имущества

Договор купли-продажи заключается не позднее 5 дней после утверждения протокола аукциона. Оплата производится в сроки, установленные настоящим информационным сообщением, в полном объеме единовременным перечислением по следующим реквизитам:

Продавец: комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, 656056 г. Барнаул, ул. Мало-Тобольская, 20,

ИНН 2202000060/КПП 222501001

Получатель: УФК по Алтайскому краю (комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула)

Банк: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО АЛТАЙСКОМУ КР.Г.БАРНАУЛ

БИК 040173001

р/с 40101810100000010001

ОКАТО 01401000000

продажа имущества - КБК 91011402033040000410

продажа акций           - КБК 91001060100040000630

(КБК обязательно указать в налоговом поле)

Назначение платежа: Оплата по договору от______№____наименование объекта.

          Сумма задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

VIII. Переход права собственности на объекты недвижимости муниципальной собственности

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

IX. Заключительные положения

1.      Об иной информации об объектах покупатели могут ознакомиться во время и по месту, установленным для приема заявок, на сайтах: www.kumi.alt.ru, www.barnaul.org (в разделе «Аренда и продажа муниципального имущества»).

2.      Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.