форма заявки , Проект договора купли-продажи , ПОЛОЖЕНИЕ о проведении аукциона , Проект договора купли-продажи 17.05.2012

Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула сообщает о продаже объектов муниципальной собственности

на аукционе

17 МАЯ 2012 ГОДА в 15-00 час.

ПО АДРЕСУ: Г.БАРНАУЛ, УЛ. МАЛО-ТОБОЛЬСКАЯ, 20

(5 этаж, зал заседаний)

I. Общие положения

1. Основание продажи - постановления администрации города Барнаула от 26.01.2012 №№271-273,275, от 15.03.2012 №767, от 16.03.2012 №№774-776.

2. Собственник выставляемых на продажу объектов – городской округ – город Барнаул Алтайского края.

3. Продавец - комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.

4. Дата начала приема заявок на приобретение объектов -

28 марта 2012 г.

5. Дата окончания приема заявок на приобретение объектов -

24 апреля 2012 г.

6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.30 до 16.00 часов по местному времени по адресу: г.Барнаул, ул.Мало-Тобольская,20, 4 этаж, каб. №4.

Контактный телефон: (385-2) 63-88-58, 36-40-57

II. Сведения об объектах

1.                 Нежилое помещение (Н2) в подвале жилого дома литер АА1 общей площадью 456,6 кв.м по ул. Новосибирской, 36.

Начальная цена объекта составляет 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Срок оплаты - в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи объекта путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

Размер задатка: 240 000 (двести сорок тысяч) рублей.

Объект был выставлен на аукцион 21.03.2012. Торги не состоялись из-за отсутствия заявок.

2.                 Нежилое помещение Н2 в подвале общей площадью 176,8 кв.м по ул. Западной 1-й, 55, корп.1.

Начальная цена объекта составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Срок оплаты - в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

Размер задатка: 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей.

Объект был выставлен на аукцион 21.03.2012. Торги не состоялись из-за отсутствия заявок.

3.            Нежилое помещение Н1 в подвале общей площадью 187,6 кв.м по   пр-кту Ленина, 111.

Начальная цена объекта составляет 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Срок оплаты - в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

Размер задатка: 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Объект был выставлен на аукцион 21.03.2012. Торги не состоялись из-за отсутствия заявок.

4.                 Нежилое помещение (Н1) в подвале жилого дома литер А общей площадью 594,4 кв.м по ул. 80 Гвардейской Дивизии, 68.

Начальная цена объекта составляет 3 120 000 (три миллиона сто двадцать тысяч) рублей.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 40 000 (сорок тысяч) рублей.

Срок оплаты - в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

Размер задатка: 312 000 (триста двенадцать тысяч) рублей.

5.                 Нежилое помещение (Н4) в подвале жилого дома литер А общей площадью 186,2 кв.метра по пр-кту Ленина, 81.

Начальная цена объекта составляет 2 290 000 (два миллиона двести девяносто тысяч) рублей.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 100 000 (сто тысяч) рублей.

          Срок оплаты - в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи помещения путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

Обременения продаваемого объекта

В связи с тем, что объект является частью памятника истории и культуры, покупатель обязан:

использовать объект, находящийся на государственной охране, исключительно под нежилые помещения;

обеспечивать за свой счет режим содержания части памятника, а также проводить необходимые ремонтно-реставрационные, консервационные, реставрационные работы в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

содержать часть памятника и все связанное с ней имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке;

содержать территорию памятника, пропорционально занимаемой площади, в благоустроенном состоянии, не допускать использования этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек и переделок в занимаемой части памятника как снаружи, так и внутри ее; не вести каких-либо земляных работ на территории памятника, пропорционально занимаемой площади, без специального письменного разрешения управления Алтайского края по культуре и архивному делу;

в случае невыполнения требований к сохранению части памятника и совершения действий, угрожающих ее сохранности и влекущих утрату своего значения, эта часть памятника подлежит немедленному изъятию у покупателя в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации;

покупатель, причинивший вред части памятника, обязан возместить стоимость восстановительных работ, что не освобождает его от административной и уголовной ответственности, предусмотренной за совершение таких действий.

6.                 267/286 долей здания литер А общей площадью 5820,9 кв.метра,  одноэтажные здания пристроев литеры: А1 общей площадью 12,8 кв.метра, А2 общей площадью 13,2 кв.метра, А3 общей площадью 47,1 кв.метра, А4 общей площадью 26,3 кв.метра, А6 общей площадью 66,2 кв.метра по ул.Мало-Тобольской, 23 и установленное в здании оборудование рынка (приложение).

Начальная цена объекта составляет 190 260 000 (сто девяносто  миллионов двести шестьдесят тысяч) рублей.

           Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

           Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 2 000 000 (два миллиона) рублей.

Срок оплаты - в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи объекта путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

Обременения продаваемого объекта

Заключены договоры аренды: нежилых помещений площадью 5599,8 кв.метра от  29.12.2011 №59/к с ООО «Управляющая  компания «Дом» с 08.12.2011 по 07.06.2012; движимого имущества от  29.12.2011 №252/к   с ООО  «Управляющая  компания  «Дом» с 08.12.2011 по 07.06.2012.

ПЕРЕЧЕНЬ

оборудования рынка, установленного в здании по ул.Мало-Тобольской, 23

7. 25%+1 акция (51штука) обыкновенных именных акций открытого акционерного общества «Управляющая компания «Свой дом»,  принадлежащих городскому округу-городу Барнаулу Алтайского края, номинальной стоимостью 5000 (пять тысяч) рублей каждая.

Начальная цена объекта, установленная на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составляет 293 505 (двести девяносто три тысячи пятьсот пять)  рублей.

          Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене с величиной повышения начальной цены («шаг аукциона») 10 000 (десять тысяч) рублей.

          Срок оплаты - в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи акций путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

8.                 51% (5610 штук) обыкновенных именных акций открытого акционерного общества предприятия жилищно-коммунального обслуживания  «Прогресс», принадлежащих городскому округу-городу Барнаулу Алтайского края, номинальной стоимостью 10 (десять) рублей каждая.

Начальная цена объекта, установленная на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составляет 8 429 071 (восемь миллионов четыреста двадцать девять тысяч семьдесят один) рубль 71 копейка.

Способ приватизации - аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 300 000 (триста тысяч) рублей.

Срок оплаты - в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи акций путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество на расчетный счет согласно договору купли-продажи, за вычетом ранее внесенного задатка.

III. Порядок подачи заявок на приобретение объектов

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N178-ФЗ (ред. от 06.12.2011 с изм. от 07.12.2011) «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Открытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Лицо, отвечающее признакам покупателя и желающее приобрести объекты недвижимости на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене (далее - претендент), в порядке, установленном настоящим информационным сообщением, подает заявку по утвержденной продавцом форме.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона.

IV. Размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе муниципального имущества. Размер задатка установлен в размере 10% от начальной цены. Задаток вносится до подачи заявки на участие в аукционе в течение всего срока приема заявок на расчетный счет продавца:

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Получатель: УФК по Алтайскому краю (комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула л/с 05173009510)

БАНК: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО АЛТАЙСКОМУ КР.Г.БАРНАУЛ

БИК 040173001

ИНН 2202000060/КПП 222501001

ОКАТО 01401000000

р/с 40302810501733000003

КБК (для объектов недвижимости)  91011402043040000410

КБК (для акций)  91001060100040000630

 (КБК обязательно указать в налоговом поле)

Назначение платежа: ЗАДАТОК для участия в аукционе (дата проведения) по объекту____________________________________________________________

                                                           (наименование, адрес объекта)

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

V. Ограничения участия в аукционе

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

VI. Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей

Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за объект.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Итоги аукциона подводятся по месту проведения аукциона непосредственно после его окончания и оформляются протоколом аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

VII. Порядок заключения договора купли-продажи и оплаты имущества

Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается в течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Не допускается заключение договора по результатам торгов ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи на сайтах в сети «Интернет».

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата производится в сроки, установленные настоящим информационным сообщением, в полном объеме единовременным перечислением по следующим реквизитам:

Продавец: комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, 656056 г. Барнаул, ул. Мало-Тобольская, 20,

ИНН 2202000060/КПП 222501001

Получатель: УФК по Алтайскому краю (комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула)

Банк: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО АЛТАЙСКОМУ КР.Г.БАРНАУЛ

БИК 040173001

р/с 40101810100000010001

ОКАТО 01401000000

продажа имущества     - КБК 91011402043040000410

продажа акций               - КБК 91001060100040000630

(КБК обязательно указать в налоговом поле)

Назначение платежа: оплата по ДОГОВОРУ купли-продажи от______№____(наименование, адрес объекта).

          Сумма задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

VIII. Переход права собственности на объекты недвижимости муниципальной собственности

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

IX. Заключительные положения

1.      Об иной информации об объектах покупатели могут ознакомиться во время и по месту, установленным для приема заявок, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте города Барнаула www.barnaul.org (в разделе «Аренда и продажа муниципального имущества»), kums-barnaul.ru (в разделе «Приватизация муниципальной собственности»).

2.         Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются Правительством Российской Федерации.

Председатель комитета по

управлению муниципальной

собственностью города Барнаула                                                  С.Н.Фоминых