|
Где узнать об аукционе по продаже имущества? Существует ли план выставления на аукцион помещений? Как участвовать в аукционе? Игорь.
|
|
|
Где можно посмотреть условия и сроки проведения аукциона по продаже помещения по пр.Красноармейскому, 80? Евгений.
|
Информацию об условиях и сроках проведения аукциона по продаже нежилого помещения по просп.Красноармейскому, 80 Вы можете узнать из газеты «Вечерний Барнаул» за 24.03.2007 и по тел.63-71-31.
Продавцом данного объекта является ЗАО «Барнаульская управляющая компания» (г.Барнаул, ул.Мало-Тобольская, 20, 2 этаж, каб.2).
|
|
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, где можно уточнить дату сноса здания, находящегося на Павловском тракте? Ольга.
|
Снос здания осуществляется балансодержателем данного здания, соответственно информацию о дате сноса может предоставить балансодержатель здания.
Поскольку Вы не указали адрес здания, комитет не может сообщить является ли данное здание муниципальной собственностью и у какого предприятия или учреждения оно находится на балансе.
|
|
Здравствуйте! Меня интересует автомобильный магазин на Г.Исакова. Мы слышали, что его выставляют на торги, но на Вашем сайте мы ничего не нашли про это. Пожалуйста, дайте ответ.
|
|
|
Прошу предоставить справку о принадлежности базы отдыха "Энергетик" в с.Рассказиха, принадлежавшей ранее МУП "Тепловые сети". Можно ли ее арендовать или купить? Анатолий Кулешов
|
В настоящее время в отношении МУП «Тепловые сети» введена процедура банкротства. База отдыха «Энергетик» с.Рассказиха включена в конкурсную массу МУП «Тепловые сети». Информацию о покупкe Вы можете узнать у конкурсного управляющего.
Конкурсный управляющий Суслин Григорий Иванович тел.25-60-66.
|
|
Как осуществляется приватизация муниципального имущества, обременного договором долгосрочной аренды? Необходимо ли оставлять существующего арендатора в приватизируемом помещении до истечения срока договора долгосрочной аренды?
|
В силу ст.617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Таким образом, осуществление комитетом процедуры приватизации муниципального имущества никак не отразится на условиях договора аренды, заключенного с комитетом.
|
|
Какие муниципальные помещения предлагаются для сдачи в аренду?
|
В комитете ежемесячно составляется перечень помещений, которые предназначены для сдачи в аренду, с которым Вы можете ознакомиться и в комитете, и на нашем сайте.
Ознакомиться с данным перечнем
|
|
Я подобрал себе помещение, чтобы взять его в аренду. Какие я должен иметь документы для оформления договора аренды и каков порядок оформления.
|
Согласно положения о порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденного Барнаульской городской Думой от 26.11.2004 № 55 (п.1.7), для заключения договора аренды представитель юридического лица обязан представить арендодателю учредительные документы этого юридического лица, свидетельство о его регистрации, документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа
юридического лица на заключение договоров от имени юридического лица (выписка из протокола общего собрания юридического лица с указанием срока полномочий, иные документы в соответствии с уставом организации), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица по месту его нахождения на территории РФ и выписку из единого государственного реестра юридических лиц,
выданную на дату обращения представителя юридического лица о заключении договора аренды; граждане, желающие получить в аренду муниципальное имущество для личного использования, обязаны представить паспорт; индивидуальные предприниматели без образовани я юридического лица - свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту его жительства на территории РФ и выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную на дату обращения индивидуального предпринимателя о заключении договора аренды.
Подробно порядок оформления Вы можете изучить в положении о порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом
|
|
Кому может быть передано муниципальное имущество по договору аренды?
|
Согласно положения о порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденного Барнаульской городской Думой от 26.11.2004 № 55 (п.1.2), муниципальное имущество может быть передано по договору аренды гражданам, в том числе: иностранным гражданам и лицам без гражданства, гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, юридическим лицам любой организационно-правовой формы, в том числе иностранным, если федеральным законодательством не предусмотрено иное.
|
|
Верно ли, что страхование муниципального недвижимого имущества за счет средств арендатора обязательно?
|
Cтрахование муниципального недвижимого имущества за счет средств арендатора является существенным условием договора аренды муниципального недвижимого имущества.
Страхование за счет средств арендатора муниципального недвижимого имущества, принадлежащего учреждению на праве оперативного управления, является существенным условием договора аренды в случае, если объектом аренды является изолированное здание или изолированное помещение.
Не подлежит страхованию имущество, переданное по договору краткосрочной (почасовой аренды).
В случае отказа арендатора заключать договор аренды на условиях, предложенных арендодателем, и несогласования вышеуказанных пунктов договора договор считается незаключенным.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение существенных условий договора аренды является основанием для расторжения договора аренды по инициативе арендодателя (п.1.5. положения о порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом)
Посмотреть перечень страховых компаний
|
|
Что такое приватизация муниципального имущества и кем она осуществляется?
|
Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ.
Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» непосредственно касается порядка приватизации как государственного, так и муниципального имущества. Это значит, что основные моменты приватизации (способы приватизации, порядок формирования начальной цены, порядок распределения денежных средств от приватизации) установлены на федеральном уровне. Статья 1 закона определяет приватизацию как возмездное отчуждение имущества находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
К компетенции органов местного самоуправления отнесено сравнительно немного вопросов: по формированию прогнозного плана приватизации, по организации работы по приватизации, в том числе, по проведению аукционов и конкурсов, установления срока рассрочки платежа по договору купли-продажи муниципального имущества.
|
|
Каков порядок приватизации объектов недвижимости муниципальной собственности?
|
В связи с принятием закона о приватизации, Земельного кодекса РФ Барнаульской городской Думой было принято решение от 27.08.2002 №259 «Об утверждении Положения о порядке приватизации объектов муниципальной собственности». Данным положением установлен следующий порядок.
<Отраслевые комитеты, отделы и управления администрации города, а также районные администрации и балансодержатели муниципального имущества ежегодно направляют свои предложения о приватизации находящегося в их ведении муниципального имущества в комитет по управлению муниципальной собственностью. С учетом поступивших предложений готовится проект Прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности, который затем направляется главе города для рассмотрения и принятия. Прогнозный план приватизации утверждается решением Барнаульской городской Думы вместе с утверждением бюджета и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
<После утверждения прогнозного плана приватизации, комитет по управлению муниципальной собственностью осуществляет подготовку полного пакета документов, необходимых для приватизации соответствующего имущества, формирует и направляет на утверждение главы города условия приватизации указанного объекта муниципальной собственности, размещает в СМИ информацию об условиях и сроках его продажи, проводит торги.
|
|
Как устанавливается цена приватизируемого имущества?
|
Цена приватизируемого муниципального имущества, являющаяся на аукционе начальной ценой, устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности (рыночная цена).
|
|
Может ли арендатор выкупить арендуемое имущество? Имеет ли арендатор преимущества при продаже муниципального имущества?
|
Закон не предусматривает возможности выкупа муниципального имущества, сданного в аренду. Также законодательством не предусмотрено преимущественных прав арендаторов при приватизации муниципального имущества.
|
|
Можно ли узнать о принадлежности какого-либо здания муниципальной собственности?
|
Комитет выдает выписки из реестра муниципальной собственности по запросу, если здание принадлежит муниципальной собственности. Справки по тел.638858.
|
|
Можно ли получить оригинал или копию документа, который в оригинале хранится в архиве комитета, в связи с его утерей?
|
Комитет имеет право выдавать копии документов, которые изданы самим комитетом, физическим и юридическим лицам, имеющим право владеть оригиналом данного документа. Для этого необходимо написать письмо на имя председателя или заместителя председателя комитета с просьбой выдать копии документов с указанием причины предоставления данной копии.
|
|
Как ведется личный прием председателем или заместителем председателя комитета?
|
График приема граждан по личным вопросам: председатель комитета - каждую пятницу с 9 до 12 часов (без предварительной записи), заместитель председателя - каждый вторник с 9 до 12 часов.
|
|
В каком порядке осуществляется прием на работу?
|
Замещение вакантных должностей муниципальных служащих комитета происходит на конкурсной основе. Информация размещается на нашем сайте и на официальном сайте города.
|
