Информация о праве Арендатора

Субъекты малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП) вправе направить заявление о преимущественном праве приобретения арендуемого муниципального имущества по цене равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком. При этом такое преимущественное право может быть реализовано при следующих условиях:

1) если арендуемое недвижимое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – Перечень), и на день подачи заявления оно находится в арендном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором аренды такого имущества;

2) если арендуемое недвижимое имущество включено в Перечень в течение пяти и более лет до дня подачи заявления субъектом МСП и находится в его арендном пользовании непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором аренды такого имущества;

3) если арендуемое движимое имущество включено в Перечень в течение трех лет до дня подачи заявления субъектом МСП и находится в его арендном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором аренды такого имущества;

4) отсутствует задолженность по арендной плате за движимое и недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;

5) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.